長江商報消息 QQ、微信、微博等社交工具助推中國人海外置業
  據新華社電 發達經濟體樓市的高性價比正吸引一眾中國投資客海外置業。對於這一群體中的許多人而言,海外置業流程的第一步是搜索並點擊,如同網購一件衣服。
  通過微信交易沒看房就付款
  隨著中國上海、中國香港和新加坡的房價攀至高位,美國和澳大利亞等地的樓市對中國買家呈現出吸引力。
  路透社報道,2013年下半年,總額11億美元的潛在海外購房交易由居外網牽線搭橋。尚不清楚其中多少交易最終達成。
  另外,騰訊QQ、微信和新浪微博在20多歲的“富二代”置業者中非常受歡迎。
  美國舊金山地產中介喬爾·古德里奇回憶,居外網去年年底給他和紐約的同事們介紹了一名中國商人。這名商人開出1億美元預算,想在紐約投資地產。
  紐約真人秀明星兼地產中介瑞安·謝爾漢特本月早些時候宣佈,他通過微信把兩套總額1300萬美元的紐約房產賣給一名中國客戶。他說,對方在微信上詢問,表明有意在紐約西53街購買一套房產。這名客戶最終同意在巴卡拉特公寓購買兩套房產,一套1000萬美元的三居室和一套300萬美元的兩居室,甚至沒來紐約看房。
  規劃長遠學區房受寵
  英國萊坊房地產經紀公司數據顯示,紐約曼哈頓和澳大利亞悉尼的豪宅價格相當於香港的一半,英國倫敦的豪宅價格同樣比香港便宜。
  一些外國中介說,許多中國買家對毗鄰名校的房源青睞有加。一些人在頂尖大學附近置業,即使他們的孩子現在連路都不會走。
  居外網聯合首席執行官安德魯·泰勒告訴美國《華爾街日報》記者,中國家長可能會在學校附近買入多套房產,“一套供孩子學習用,另一套為獲得投資收益”。
  紐約地產中介凱文·布朗說:“他們把家庭和財政目標合二為一。對於我們僅做1年或3年規劃的事情,他們通常會做20年規劃。”
  中國人成曼哈頓地產最大外國買家
  美國CNBC電視臺網站用《中國人買下曼哈頓》的標題形容中國投資客對紐約房產的大舉買入。
  路透社數據顯示,克裡米亞危機爆發後,中國人首次超過俄羅斯人,成為曼哈頓地產的最大外國買家。
  路透社調查5家最大地產中介後報道,無論購買套數或金額,中國人都在紐約樓市位居第一。美國《福布斯》雜誌報道,SOHO中國首席執行官張欣去年買入一套總價2600萬美元的曼哈頓豪宅,當時她的競爭者包括好萊塢影星布拉德·皮特、萊昂納多·迪卡普里奧和一名沙特王子。  (原標題:中國房客通過微信紐約買兩套房)
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